您的位置:首页 > 教育目的 > 正文 新闻中心

南京天价学区房闹剧:中介疑似冒充房主亲属炒作
发布时间:2019-06-13

  促进学生的终身发展、为学生终身发展奠基是高效课堂教学所遵循的理念。高效课堂教学就应该着眼于学生的未来发展,培养学生的学习热情,使学生爱学习;促进学生掌握学习的方法,使学生会学习。

  ”“我一遇到考试就紧张到想上厕所。”“考试前一天晚上,我会辗转反侧睡不着。”中高考马上来临,有不少考生都出现了不同程度的考试焦虑。

南京天价学区房闹剧:中介疑似冒充房主亲属炒作

原标题:  一间老破小的二手房,居然炒出17万/㎡的天价;出面卖房子的房主,号称是房主弟弟,却疑似是某房产中介工作人员;即使是冒着无法入学的风险,该处学区房还是遭到了哄抢。   日前,发生在南京的一起17万/㎡天价学区房事件引发各界关注。   澎湃新闻记者调查发现,在这出全民围观的天价学区房闹剧中,房产中介及其工作人员哄抬、炒作房价的痕迹明显。   而在闹剧的背后,其实折射出的是优质教育资源的紧缺与不均衡的现实。   6月11日晚,记者来到附近一家房屋中介,工作人员称,上述天价学区房尚未出售,还可继续买卖,且表示,购买后,可以入学。

而实际上,这是一处只有居住权的公租房,并没有产权证。 房子近景本文图均为现代快报图中介工作人员疑似冒充房主弟弟  南京这处引发全民围观的房产,面积仅平方米,犹如胶囊房。

具体地址位于南京市鼓楼区灵隐路22号。   6月10日,多名中介带着几十名看房人来此看房的视频,先是在多家房产中介员工的个人朋友圈转发,随后,当地房产类自媒体也注意到了,纷纷予以报道,火遍网络平方米的老破小,陆续从168万被哄抬到230万,也就是说每平方米万元,只因它是双学区房。   它遭哄抢的原因是,尽管单价高,但因面积小而导致总价低,几乎比同片区域学区房价格低了一半。

  从网络流传较广的视频可以看到,上述房子昏暗狭小,墙面甚至都已经发霉。 不过,它属于琅琊路小学、29中这两所南京知名学校,加上低总价,各路买房人竞逐购买学区房的戏剧一幕,就此上演。

  澎湃新闻查询到,目前琅小加29中的双学区房,最便宜的一套报价为300万,面积34平方米,单价88823元/平方米。

  实际上,琅小、29中双学区的二手房挂出来的单价多在8-10万/㎡左右,一般小房型也得五六百万。   因此,低总价、面积小的学区房,一直十分走俏。

大多数业主都是买来不住,就让孩子上个学。

孩子毕业后,再卖掉。   家里面站满了人,一直站到大门口去了。

视频中,自称该房子房东弟弟的杨先生说。   然而,视频在网络流传后,有人指出房东弟弟杨先生实为南京某房产中介公司的工作人员。

  6月11日,澎湃新闻记者在该中介公司看到,的确有一名李姓员工与视频中的杨先生长相十分相似。 这是6月10日晚上,南京有房地产类新媒体从业者发布的微信朋友圈的截图。   我在他那租过房子,一看视频我就认出来了。

一要求匿名的南京市民对澎湃新闻说。 至于排队前来看房的买主,是否是真的有意向购房者,还是房产中介自己组织的托儿,更不得知了。   因媒体介入,该房子随后被爆出是公租房,只有居住权和租赁合同,鼓楼区教育局相关科室也对媒体回应,这样的房子并不能保证所对应的名校学区。   6月10日,在中介的烘炒下,一房难求的热闹景象,转眼到了次日(11日),该房子就变得门庭冷落。   事情闹太大了,现在没人来看了。

估计之前中介或者房东是有办法保证学区的,现在不敢卖了。

该房屋旁边的一位住户对澎湃新闻说道,她家的房子也是公租房。 她表示,如果上述天价房能卖出去的话,她也准备卖掉自家的房子。

  不过,澎湃新闻记者11日在上述中介公司了解到,灵隐路22号房子还可以看,并表示可以保证学区。 当被问到为何可以时,一工作人员答到:它本来在学区范围内。

  当然也是有风险的。 该工作人员也坦承,之前也有买主购买了这种房子但无法入学,后来新房主闹了闹,教育部门便同意了。   但不是所有的房产中介都如此乐观,忽悠购房者入手。

附近另外一家房产中介的员工对澎湃新闻记者说:我们领导一开始就不让我们操作这个房子。

万一不能入学,那买方会找我们责任的。 室内摆设  紧俏的优质教育资源  事实上,每隔一段时间,就有这样的天价学区房在南京的教育最强区域鼓楼区面世。   有房屋中介人员告诉澎湃新闻,2017年圣诞节,有人挂出一套力小、29中学区房,建筑面积约平方米,起拍价275万(全款),几十个人在麦当劳现场竞价,竟被拍到360万,单价约16万/平方米。 但最后因为房东有外债,房子被司法冻结,导致无法交易。   此次南京鼓楼区灵隐路22号的房子,据中介说,一开始房东也只是报出168万的总价,最后因为看的人多,看房人之间互相哄抬,导致房子上涨到230万。

  不过,上述参与的所谓看房人是否系真的有意向购房者,还是多家中介联手组织的托儿,目前仍不清楚。

引发全民热议、围观的排队抢房闹剧发生在周一上午,是正常工作日。 而所有购房者通常都会问清楚房产的产权归属,而这套房是公租房,是否能落户都存疑,通常的市民不会碰之类存在争议、风险极大的所谓学区房。   数据显示,2019年5月南京30所名校学区房均价49504元/平方米,环比4月上涨了7435元/平方米。 其中,拉萨路小学学区房卖的最贵,均价达到86500元/平方米居首。   而在如此紧俏的南京学区房市场上,号称是南京房产鄙视链的金字塔顶端就是一套鼓楼双学区房了。   鼓楼区一向是南京市优质教育资源最集中的区域之一,是家长们的择校热门区。

  这也不难理解,一套老破小的二手房,还不是产权房,也能得到如此大的追捧。

  教育部部长陈宝生就曾多次公开称,择校热、学区房,老百姓不满意,原因是优质教育资源分布不均衡,治本的办法还是要实现教育资源均衡发展。

  也有声音说,南京普通高中的录取率一直不太高,也是导致学区房受家长青睐的原因。

据悉,2019年南京初中毕业生报名人数达51286人,全市普通高中招生计划万人,普通高中录取率仅为%。   说实在的,如果真有总价低、又能入学的房子,中介肯定不会挂出来,早就被中介内部人员悄悄买下自己用或者转出了。

有房产中介公司人员对澎湃新闻说。

  物联网工程专业设置申请表成绩分优秀,良好,中等,及格和不及格.毕业论文(设计)安排在第8学期.,3.其他专业实践及二,三课堂主要内容及要求,第。华,学号:080606094,指导教。室内毕业设计开题报告浙江,室内毕业设计开题报告论文作),学位论文工作时间一般不少于1年.,四,课程设置,课程设置和教学进度按三年基准学制安排。华,学号:080606094,指导教。

上一条:2018大学生村官行测模拟试题及答案-言语理解(8-6) 下一条:没有了

欢迎访问教育平台

www.33112t.com教育平台_教育新闻